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網絡辦公系統(tǒng)：土地使用權收回

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　　土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿后的收回收回流程《城市房地產管理法》第21條第2款規(guī)定，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，如果土地使用者未申請續(xù)期或未按法定期限申請續(xù)期，以及根據社會公共利益的需要，國家未批準其續(xù)期申請，土地使用權由國家無償收回。

　　（1）土地使用權由國家無償收回國家是國有土地的所有者，國有土地使用權作為相對獨立的財產權，它只是以通過出讓的方式，在一定年期內由國家讓渡于土地使用者。土地使用者在支付一定年期的土地使用權出讓金后，取得在該年期內使用土地的權利，即取得了一定年期的土地使用權。當出讓年期屆滿，土地使用者就不在擁有該土地使用權。因此，國家收回其土地使用權應當是無償?shù)模粦郊尤魏螚l件。

　?。?）國家在無償收回起土地使用權的同時，無償取得該土地上的建筑物、其他附著物所有權。

責任編輯：網絡辦公系統(tǒng)
發(fā)布：2025-10-16 18:29    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]

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