2015年一建建設工程基本法律知識：物權的法律特征

2015年一建建設工程基本法律知識：物權的法律特征

2007年3月頒布的《物權法》規(guī)定，本法所稱物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。

所有民事主體都能夠成為物權權利人，包括法人、法人以外的其他組織、自然人。物權的客體一般是物，包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)。不動產(chǎn)，是指土地以及房屋、林木等地上定著物。動產(chǎn)是指不動產(chǎn)以外的螂。

物權具有以下特征：

1.物權是支配權。物權是權利人直接支配的權利，即物權人可以依自己的意志就標的物直接行使權利，無須他人的意思或義務人的行為介入。

2.物權是絕對權。物權的權利人可以對抗一切不特定的人。物權的權利人是特定的，義務人是不特定的，且義務內(nèi)容是不作為，即只要不侵犯物權人行使權利就履行義務。

3.物權是財產(chǎn)權。物權是一種具有物質(zhì)內(nèi)容的、直接體現(xiàn)為財產(chǎn)利益的權利。財產(chǎn)利益包括對物的利用、物的歸屬和就物的價值設立的擔保。

4.物權具有排他性。物權人有權排除他人對于他行使物權的干涉。而且同一物上不許有內(nèi)容不相容的物權并存，即“一物一權”。

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發(fā)布：2007-06-10 13:31 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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