某高層住宅小區(qū)施工組織設(shè)計(jì)93p

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　　　建筑防水類別為二類，耐火等級(jí)為地上部分二級(jí)，地下部分一級(jí)，抗震設(shè)防烈度為7度，地下防水與屋面防水等級(jí)為二級(jí)。建筑設(shè)計(jì)使用年限為50年。
　　　本工程地基土全部在③層粗砂，最高地下水位在室外地面以下40m,地下水對(duì)砼無(wú)腐蝕性，各樓基坑開(kāi)挖均不必考慮降水。
　　　1.1結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
　　　本工程結(jié)構(gòu)類型為剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，建筑物安全等級(jí)為二級(jí)，抗震等級(jí)為三級(jí)。地基與基礎(chǔ)設(shè)計(jì)類別為平板式筏基，設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，采用素砼灌注樁（CFG樁）進(jìn)行地基處理，同強(qiáng)度等級(jí)為C20；基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)，筏板基礎(chǔ)厚度3#、4#650mm，1#、5#、7#、8#樓為800mm，2#、6#、9#、10#樓為950mm，地下室砼外墻密實(shí)防水微膨脹砼，厚度為250mm，抗?jié)B強(qiáng)度等級(jí)為S6。場(chǎng)地類別為Ⅱ類，砼結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別為地上一及二類b類，地下二b類，外露構(gòu)件（挑檐、雨蓬等構(gòu)件）、衛(wèi)生間為二（a）類。
　　　1.2主要建筑設(shè)計(jì)：
　　　頂棚：地下室、衛(wèi)生間、配電間、電信間、水泵房采用水泥砂漿頂棚。商鋪、臥室、客廳、餐廳、書(shū)房、廚房、陽(yáng)臺(tái)、樓梯間、電梯廳、門(mén)廳、公共走道采用混合砂漿頂棚。
　　　內(nèi)墻：大部分采用水泥混合砂漿外涂涂料墻面,局部采用水泥砂漿墻面。
　　　外墻：大部分采用聚苯板保溫墻面，地下室墻面采用卷材防水和聚苯板保溫墻面。
　　　樓面：大部分采用細(xì)石砼樓面，電梯廳、門(mén)廳采用鋪地磚樓面，樓梯間、電梯機(jī)房采用水泥砂漿樓面。
　　　屋面分不上人屋面和上人屋面：主樓屋面、裙房屋面、樓梯間、電梯機(jī)房和局部陽(yáng)臺(tái)小屋面為不上人屋面，采用聚苯板保溫，SBS卷材防水；上人露臺(tái)為上人屋面，采用聚苯板保溫，SBS卷材防水。
　　　門(mén)窗：窗戶采用塑鋼窗，門(mén)采用塑鋼門(mén)、防盜門(mén)、木質(zhì)防火門(mén)。
　　1.3總進(jìn)度安排：
　　　本工程車庫(kù)及主樓總工期為305天，開(kāi)工時(shí)間為2009年3月1日，竣工時(shí)間為2009年12月31日。各施工階段應(yīng)充分利用時(shí)間，緊密配合，流水作業(yè)，在總工期要求的時(shí)間內(nèi)完成。附屬工程及室外工程2010年6月30日全部完。
　　　1.4質(zhì)量目標(biāo)
　　　質(zhì)量目標(biāo)為合格，爭(zhēng)創(chuàng)“結(jié)構(gòu)云岡杯”，單位工程交驗(yàn)合格率100%；杜絕質(zhì)量事故，減少和消除質(zhì)量通病。
　　　1.5施工條件
　　　甲方已將水電引入現(xiàn)場(chǎng)，道路進(jìn)行了總體規(guī)劃，現(xiàn)場(chǎng)能夠進(jìn)行施工，達(dá)到了“四通一平”。
　　　1.6節(jié)能要求
　　　本工程處于嚴(yán)寒地區(qū)，建筑節(jié)能工程包括：墻體節(jié)能工程、門(mén)窗節(jié)能工程、屋面節(jié)能工程、地面節(jié)能工程；墻體節(jié)能工程采用聚苯板、聚合物砂漿保護(hù)層等保溫隔熱材料；外墻砌體采用加氣砼砌塊；門(mén)窗采用塑鋼門(mén)窗和中空玻璃等保溫隔熱材料；屋面采用擠塑保溫板與瓦屋面；地面保溫層采用聚苯板保溫材料；
2專業(yè)分承包工程及甲供物資的確認(rèn)
2.1根據(jù)本工程實(shí)際情況，本項(xiàng)目準(zhǔn)備把水泥粉煤灰碎石樁（CFG樁）地基處理工程與基礎(chǔ)、屋面及衛(wèi)生間防水進(jìn)行專業(yè)分包，專業(yè)施工隊(duì)資質(zhì)要達(dá)到二級(jí)以上，并要求持證上崗，質(zhì)量達(dá)到合格。