中心大廈機(jī)電分包工程施工組織設(shè)計(jì)

　　第一節(jié) 編制說明

　　本施工組織設(shè)計(jì)作為施工的指導(dǎo)性文件，在編制過程中我們對(duì)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動(dòng)力安排、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備配備、主要分部分項(xiàng)工程的施工方法、工程質(zhì)量控制措施、安全保證措施、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施等諸多因素進(jìn)行了考慮，以突出施工組織設(shè)計(jì)的科學(xué)性、可行性。

　　如果我公司有幸成為本工程的施工承包方，我們將按照本施工組織設(shè)計(jì)指導(dǎo)施工。

　　第二節(jié) 編制依據(jù)

　　本施工組織設(shè)計(jì)依據(jù)以下幾項(xiàng)編制：

　　1.廣州發(fā)展新城投資有限公司頒發(fā)的《發(fā)展中心大廈機(jī)電分包工程招標(biāo)文件》。

　　2.發(fā)展中心大廈機(jī)電分包工程答疑會(huì)議紀(jì)要。

　　3.廣州市設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的發(fā)展中心大廈供配電（ D0-1-1～24）、動(dòng)力（ D1-1-1～23）、照明（ D2-1-1修1～43）、人防電氣（ D9-1-1～10）、通風(fēng)及空調(diào)（N-1-0～32）、給水排水及消防噴淋（S-1-01修1～37.S-1-F1～F3）施工圖。

　　4.現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。

　　5.深圳市建安（集團(tuán)）股份有限公司 ISO9002 質(zhì)量體系文件（質(zhì)量手冊(cè)、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書）。

　　6.廣東省及廣州市有關(guān)文件及規(guī)定。

　　7.現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。

　　工程概況

　　工程名稱：發(fā)展中心大廈機(jī)電分包工程

　　建設(shè)單位：廣州發(fā)展新城投資有限公司

　　設(shè)計(jì)單位：德國GMP 國際建筑設(shè)計(jì)有限公司／廣州市設(shè)計(jì)單位

　　監(jiān)理單位：廣州市珠江工程建設(shè)監(jiān)理單位

　　建設(shè)地點(diǎn)：廣州珠江新城臨江大道北側(cè)Ⅰ6-3 地塊

　　質(zhì)量目標(biāo)：廣東省優(yōu)良樣板工程，爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)

　　工期：2004 年6 月28 日竣工，2004 年7 月28 日總體調(diào)試完畢，2004年8 月8 日前交付使用

　　發(fā)展中心大廈為綜合辦公樓項(xiàng)目，建筑面積為77828m2，建筑物之總高由±0.00 起計(jì)至主屋頂面為149m.標(biāo)準(zhǔn)層高為4m，裙樓層高為4～4.60m 不等。三層地下室，均為停車場(chǎng)；七層高的裙樓，一層～三層為銀行，四層～五層為餐廳，六層～七層為會(huì)議室和辦公室，屋面層為平臺(tái)花園；一棟三十層高座落在群房上的辦公樓；頂層為直升機(jī)停機(jī)坪。

　　一、通風(fēng)及空調(diào)工程概況

　?。ㄒ唬┛照{(diào)系統(tǒng)

　　1.空調(diào)冷負(fù)荷為9756.9kW（2775USRT），空調(diào)熱負(fù)荷為1725kW.其中：下區(qū)首層～十七層冷負(fù)荷為1410USRT，熱負(fù)荷為845kW；上區(qū)十八層～三十八層冷負(fù)荷為1365USRT，熱負(fù)荷為880kW.

　　2.冷凍設(shè)備：下區(qū)采用三臺(tái)430USRT 螺桿式冷水機(jī)組（冷凍水進(jìn)出水溫為12℃／7℃）、四臺(tái)冷凍水泵（一臺(tái)備用）、四臺(tái)冷卻水泵（一臺(tái)備用）、一個(gè)膨脹水箱均布置在十八層主機(jī)房?jī)?nèi)，三臺(tái)低噪聲不銹鋼方形逆流冷卻塔布置在三十六層天面。上區(qū)采用三臺(tái)430USRT 螺桿式冷水機(jī)組（冷凍水進(jìn)出水溫為12℃／7℃）、四臺(tái)冷凍水泵（一臺(tái)備用）、四臺(tái)冷卻水泵（一臺(tái)備用）均布置在十八層主機(jī)房?jī)?nèi)，一個(gè)膨脹水箱布置在三十七層，三臺(tái)低噪聲不銹鋼方型逆流冷卻塔布置在三十六層天面。

　　3.供暖設(shè)備：下區(qū)采用兩臺(tái)345kW 風(fēng)冷螺桿式熱泵機(jī)組（熱水出水溫為50℃）、三臺(tái)供暖循環(huán)水泵（一臺(tái)備用），布置在十八層。下區(qū)采用兩臺(tái)345kW風(fēng)冷螺桿式熱泵機(jī)組（熱水出水溫為50℃）、三臺(tái)供暖循環(huán)水泵（一臺(tái)備用）布置在十八層。

　　4.大空間大堂、大會(huì)議室、餐廳采用低速集中式全空氣送風(fēng)系統(tǒng)，天花上散流器頂送，放機(jī)房附近天花上百葉風(fēng)口集中回風(fēng)。辦公室、小會(huì)議室、會(huì)所采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，天花上散流器頂送風(fēng)或天花上條形風(fēng)口頂送風(fēng)，風(fēng)機(jī)盤管門鉸式百葉風(fēng)口（帶濾網(wǎng)）或方形散流器天花回風(fēng)。

　　5.空調(diào)冷熱水系統(tǒng)采用兩個(gè)完全獨(dú)立的兩個(gè)系統(tǒng)，以十八層為分界線，首層～十七層為一個(gè)系統(tǒng)，稱為下區(qū)系統(tǒng)，十八層～三十八層為一個(gè)系統(tǒng)，稱為上區(qū)系統(tǒng)，主機(jī)房設(shè)在十八層。上、下兩區(qū)冷熱水系統(tǒng)均采用雙管異程式系統(tǒng)，通過電動(dòng)閥門進(jìn)行冷暖切換。冷卻水系統(tǒng)采用雙管異程式循環(huán)系統(tǒng)。